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Maison avec terrasse à Peyruis

388 500 €
3808 €/m²

Surface 102 m²

Pièces 5

Chambres 3

Terrain 850 m²

Construction 2006

Peyruis (04310)

Les plus

Terrasse
Piscine
Au calme
Plain-pied
Bureau
Cuisine aménagée

HUMBERT Audrey - proprietes-privees.com

RUE DES ALPES ZA LES BASTIDES BLANCHES PIERREVERT (04860)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 257044HUM

PEYRUIS, dans un lotissement calme et très agréable, voici cette BELLE VILLA plain-pied de 102 m² sur 850 m² de terrain. Profitant d'une très bonne exposition et d'une vue dégagée et très agréable elle est aussi très fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose d'une très belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition et composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un bel ilot central qui donne sur la salle à manger et sur un salon cosy. La visite se poursuit avec un cellier-buanderie, un dégagement qui permet de bien délimiter le coin nuit ainsi qu'un WC, une salle de bains- WC, 3 chambres dont une avec un dressing et un accès extérieur et une autre avec sa salle d'eau (à terminer mais disposant déjà du meuble vasque et du bac à douche) ainsi qu'un bureau avec placard. Vous trouverez également un atelier pour le rangement et un local technique piscine avec douche extérieure et arrivée d'eau. Côté jardin, rien ne dénote ! Il a été soigneusement aménagé et avec beaucoup de goût en divers espaces de détente pour devenir un véritable petit oasis de bien-être . D'abord , sur l'arrière, la partie stationnement permettra de garer plusieurs véhicules puis le coin verdure, dédié aux enfants où ceux-ci pourront jouer sans risque ; ensuite les terrasses : l'une très ensoleillée avec sa superbe vue et son jardin méditerranéen et la seconde, côté ouest, plus discrete mais tout aussi charmante. Pour terminer, le plus de la maison : une magnifique piscine en forme de haricot très bien intégrée dans cet harmonieux jardin et qui, à coup sûr, fera l'unanimité. Mon avis perso : du plain-pied, une maison récente et sans travaux, un système de chauffage par pompe à chaleur performant, un jardin aussi soigné que l'intérieur (et c'est suffisamment rare pour en parler), des volumes intéressants? si vous avez envie d'une villa où directement poser vos valises contactez-moi vite. Prix de vente de 388500 euros honoraires charge vendeur. Mandat ref n°: 257044 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 ou par mail : a.humbert@proprietes-privees.com site: http://www.proprietes-privees.com/negociateur/audrey.humbert Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°531252716 Greffe de MANOSQUE SAS Propriétés Privées , Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS Nantes 487624777. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 102 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • Séjour : 40 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 850 m²

Le prix

Prix du bien : 388 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 1 530 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

136 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kg éq CO2/m².an

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Maison de 102 m² à Peyruis - 388 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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