Appartements en Vente à Perpignan (66)

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Le marché immobilier de Perpignan

À Perpignan, 71,55% des logements sont des appartements. 12% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Saint-Jean qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-Jean. Elles représentent 12% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Saint-Jean ;
De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Moyen-Vernet qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Perpignan séduit surtout les locataires. Ils représentent 58% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Jardins Saint-Jacques et Mas Vermeil.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (27,46%).

Qui habite à Perpignan ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,61% des habitants ont moins de 25 ans, 36,54% ont entre 25 et 45 ans et 31,84% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Saint-Jacques et Moyen-Vernet. Les personnes âgées, qui représentent 26% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Clémenceau et Les Platanes. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1654,38€. Ce sont les quartiers de Mas Vermeil et Les Jardins Saint-Jacques qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

75% des habitants travaillent dans la ville même. Perpignan se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Mas Vermeil et Les Jardins Saint-Jacques qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 120490 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Perpignan ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Perpignan sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 28 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Jean, Clémenceau et Saint-Matthieu. Saint-Jean est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,05 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

Les Jardins Saint-Jacques a le plus d’espace consacré aux parcs,
il est suivi de Catalunya ,
et de Mas Vermeil .

Les transports

Premier point non négligeable, Perpignan se situe à 5kms de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

Habiter à Perpignan permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 76% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Clémenceau, Saint-Jean et Saint-Assiscle qui sont les mieux desservis.

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