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Maison avec garage à Pernay

199 900 €
1599 €/m²

Surface 125 m²

Pièces 4

Chambres 3

Terrain 778 m²

Construction 1900

Pernay (37230)

Les plus

Garage
Terrasse
Cave
Buanderie
Cuisine ouverte
En pierre

Théo PERRINIAUX - IAD France

ROCHECORBON (37210)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 842163

iad France - Théo PERRINIAUX (06 51 58 52 45) vous propose : EXCLUSIF ! centre bourg de la commune de Pernay, charmante maison ancienne de Bourg de 125 m2 environs idéalement située sur un terrain de 750 m2 environ entièrement clos sans vis à vis ! 2 terrasses de 24 et 15 m2 environ vous permettrons de profiter des beaux jours et d'une ambiance conviviale dans un jardin arboré qui reste à taille humaine avec arbres fruitiers et potager et puits. Entrée donnant sur vaste séjour avec cuisine ouverte américaine / salle à manger / salon de 58 m2 environ agrémenté poêle à bois, ambiance chaleureuse avec charme d'époque murs en pierre, poutres apparentes et carrelage. 2 chambres de 11 m2 environ , et 12 m2 environ , un WC, une salle de bain équipée baignoire. Une buanderie communiquant avec un garage fermé de 15 m2 environ avec accès sous les combles. Etage 1 pièce 13 m2 environ type espace enfants où cocooning room ,WC + lavabo sur le pallier. Annexe cave de 30 m2 environ . Chauffage poêle à bois et électrique conso moyenne 7 stères /an, double vitrage, volets électriques Quelques travaux de finitions nécessaires. Ben habitable immédiatement ! Excellent potentiel, idéal amoureux ancien / primo accédants soucieux de la proximité immédiate des commodité, touts commerces à proximité à pied, les croissants chauds à deux minutes en sortant. VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo PERRINIAUX (ID 31834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 842019879. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 125 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Séjour : 38 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 778 m²

Le prix

Prix du bien : 199 900 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

172 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

30 kg éq CO2/m².an

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Maison de 125 m² à Pernay - 199 900 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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