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Maison avec garage à Pellegrue

172 500 €
1232 €/m²

Surface 140 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 2500 m²

Construction 1950

Pellegrue (33790)

Les plus

Garage
Piscine
Bureau
Buanderie
Cuisine ouverte
Cellier

DEGHILAGE Marie-Laure - I@D France

SAUVETERRE-DE-GUYENNE (33540)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 899219

iad France - Marie-Laure DEGHILAGE (06 42 82 28 59) vous propose : Coquette Maison des années 50, sise sur un beau terrain arboré (cèdres centenaires) et clos de 2500 m2 environ portail à l'entrée. Proche de toutes les commodités. située dans le très charmant village de Pellegrue. En RDC : une entrée, une cuisine ouverte avec un ilot central de 23 m2 environ, un salon séparé, un cellier de 13 m2 environ. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Un buanderie peut servir de bureau ou de 5eme chambre. Au sol un vrai parquet ancien. VMC neuve dans cuisine et salle d'eau. A l’extérieur avec entrée indépendante un grand garage double, un abris de jardin. Une piscine hors sol en teck de diam. 3,80. Profondeur 1,20 filtre à sable. Maison bien entretenue. Toutes les ouvertures sont en double vitrage changées en 2019 Tout à l'égout. Chaudière au fuel récente à condensation économique. Commodités à 2 minutes à pieds... Ecoles, commerces, médecin, banque, pharmacie notaire etc ... A 45 kms de l’Aéroport de Bergerac et 19 de Ste Foy la grande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure DEGHILAGE (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 140 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 2 500 m²

Le prix

Prix du bien : 172 500 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

169 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

35 kg éq CO2/m².an

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Maison de 140 m² à Pellegrue - 172 500 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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