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Maison avec garage à Pau

480 000 €
2181 €/m²

Surface 220 m²

Pièces 6

Chambres 3

Terrain 40000 m²

Construction 1826

Pau (64000)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Dépendance
Pompe à chaleur
Mezzanine

Agir International

31 r Bernadotte Pau (64000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : RP159-2292

Ferme de 1826 avec gîte restaurée dans les années 90 dans la pure tradition béarnaise, conservant des matériaux traditionnels du pierres, chêne et châtaignier. Belle entrée, salon, salle à manger, et cuisine, tous avec haut plafonds et dimensions confortables Il y a 3 chambres spacieuses, une en rdc avec salle de bain, et salle d’eau à l’étage. La grande mezzanine ainsi que la grande salle de jeux permettent la création de salles supplémentaires avec accès indépendant depuis 2 escaliers. Le gîte de 53 m² comprenant un séjour, 2 chambres et 2 salles d’eau. Garage environ de 75 m² avec une chaufferie abritant une très récemment installé pompe à chaleur de production de chauffage et l'eau chaude, et une terrasse pleine longueur de la maison avec des auvents rétractables. Une dépendance avec stabulation pour 4 chevaux, sellerie, salles de travail et de stockage avec chaque prairie est accessible à la stabulation. Sur 4 hectares clôturés sans vis-à-vis (2/3 en prairie et verger le reste en bois de chênes et hêtres) et traversée par un ruisseau permanent. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu (maison, gîte, parc, vergers et prairies, jardin potager, bois) et situé dans un hameau calme 20 minutes de PAU et de TOTAL, et 12 mn de tous les services à Morlaas ou Lembeye. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 220 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Salle de bain
  • Salle d'eau

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Terrain : 40 000 m²

Le prix

Prix du bien : 480 000 €

Charges honoraires : Vendeur


Taxe foncière : environ 900 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

217 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

16 kg éq CO2/m².an

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Maison de 220 m² à Pau - 480 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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