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Appartement au calme à Paris 10ème

1 299 000 €
10825 €/m²

Surface 120 m²

Pièces 6

Chambres 4

Étage 1/1

Construction 1870

Paris 10ème (75010)

Les plus

Au calme
Cave
Bureau
Buanderie
Dernier étage
Dressing

ERA MAIRIE DE MONTREUIL

52 RUE BANNIER ORLEANS (45000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 2414

Rue du Faubourg du Temple : au bord du Canal Saint Martin et à deux pas de la place de la République, à la lisière des 10ème et 11ème arrondissements, votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble de 1870 donnant sur une charmante cour pavée et arborée. Le bâtiment est situé en retrait de la rue et possède deux entrées indépendantes, vous aurez la possibilité de diviser l'appartement en deux lots indépendants comme à son origine. Ce bien chaleureux et familial se compose d'une entrée avec rangements pouvant accueillir un bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine de 45m², son parquet massif et ses six fenêtres sans vis-à-vis exposées sud-ouest. Un dégagement désert la première chambre, une salle d'eau sous verrière, un wc séparé. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace en suite parentale. Vous bénéficier également d'un espace buanderie et 10m² de dressing. Dans la seconde aile, avec son entrée indépendante, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave voûtée saine et un local à vélo complètent ce bien. Vous serez séduits et charmés par sa situation géographique idéale, sa hauteur sous plafond, son cachet et son calme absolu, la campagne à Paris ! dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3397.08 euros. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 120 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 44 m²
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Cave

L'immeuble

  • Digicode
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 1 299 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 226 000 €

Honoraires TTC : 5,95 % soit 73 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 47 lots

Charges de copropriété : 3 397 € / an

Taxe foncière : environ 1 297 € / an

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Appartement de 120 m² à Paris 10ème - 1 299 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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