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Maison avec terrasse à Padirac

330 000 €
1358 €/m²

Surface 243 m²

Pièces 6

Chambres 5

Terrain 11700 m²

Construction 1800

Padirac (46500)

Les plus

Terrasse
Parking
Grange
Cave
Bureau
Cheminée

Pierre MONTICELLI - IAD France

GRAMAT (46500)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 790279

iad France - Pierre MONTICELLI (06 22 85 34 08) vous propose : Maison de maître début 19eme siècle restaurée, avec deux granges et terrain de 11700 m2 environ proche d'Alvignac et de Gramat. Elle est composée au RDC avec plancher chauffant, d'un salon de 31 m2 environ, une cuisine salle à manger de 19 m2 environ, une chambre de 11 m2 environ et une salle d'eau de 5 m2 environ avec WC Au premier étage avec accès indépendant, On retrouve, un salon de 16 m2 environ avec cheminée, deux chambres de 14 et 17 m2 environ, un bureau de 6,80 m2 environ, salle d'eau et un WC de 1,19 m2 environ. Le tout desservis par un couloir de 13 m2 environ. Au deuxième étage avec un système de chauffage type pompe à chaleur réversible, une grande pièce à vivre de 65 m2 environ, une chambre de 12,30 m2 environ et une salle de bain de 6,30 m2 environ avec WC. Le sous sol de 84 m2 environ est composé d'un atelier, une cave a vin et une chaufferie, chaudière à granule neuf avec un ballon d'eau chaude thermostatique. A l'extérieur on retrouve deux terrasses de 50 et 24 m2 environ, un passage de 1000 m2 environ et un parking extérieur ombragé. Une grange de 52 m2 environ avec étage se trouve à coté de la maison. Celle ci à un plancher entièrement refait et dispose des autorisations pour des ouvertures dans la toitures. (Velux ou fenêtres de types chien assis) Grange partiellement aménagé de 120 m2 environ avec eau, électricité et terrasse, sur un terrain de 11700 m2 environ et divers arbres fruitier. Possibilité de raccordement au tout à l'égout. ( Toute proposition sera étudiée avec attention) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre MONTICELLI (ID 43947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 243 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Salle de bain

Extérieur

  • Jardin
  • Terrain : 11 700 m²

Le prix

Prix du bien : 330 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

149 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

3 kg éq CO2/m².an

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Pierre MONTICELLI - IAD France

Maison de 243 m² à Padirac - 330 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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