Maison de 5 pièces à Ouges (21600)

Gokhan KAYA - IAD France

----- Pontailler-sur-Saône (21270)

Fiche du professionnel

Maison 5 pièces 132 m² iad France - Gokhan Kaya vous propose: OUGES - MAISON INDIVIDUELLE rénovée sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 500m². Habitable de suite. A 17 min du centre de DIJON, 10 min du CHU et proche des autoroutes A31/A6. Elle est composée de la manière manière, Au rez de chaussée: une pièce de vie de 33m², une cuisine ouverte, une buanderie, une pièce qui peut faire office de cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Au 1er étage: un palier dessert une suite parentale de 21m² avec son coin salle de bain ouverte et un grand placard, 2 autres chambres. un wc avec lave-mains. Au 2e étage, une grande pièce de 42m² (au sol) ou l'on peut imaginer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Attenant à la maison, vous profiterez d'une annexe de 20m² qui peut faire office de chambre supplémentaire (idéal pour la pratique d'une activité libérale, le télétravail) et un local de stockage donnant sur la terrasse. Dépendances/extérieurs: un garage de 19m² et des abris au fond du terrain pour le rangement de matériels de jardinage ou mobilier divers. Un jardin sans vis-à-vis. Huisseries en double-vitrage, mode de chauffage au gaz et électricité. Arrêt de bus à proximité direct. Ballon d'eau sanitaire électrique. Proximité école maternelle, Longvic. Contactez-moi pour avoir d'autres informations complémentaires et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 132 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 314 000 €

Charges honoraires : Vendeur

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