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42 Maisons 4 pièces en Vente à Olonne sur Mer (85)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Olonne sur Mer ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13618 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Olonne sur Mer
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ACHAT MAISON OLONNE SUR MER

Maison 4 pièces N.C. 241 000 €
Maison 4 pièces 87 m² 197 700 €
Maison 4 pièces 112 m² 230 000 €
Maison 4 pièces 83 m² 189 000 €
Maison 4 pièces 84 m² 322 500 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Olonne sur Mer ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 13618 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Olonne sur Mer

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Olonne sur Mer, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 89,06% des logements sont des maisons à Olonne sur Mer. La Joséphine, La Guérinère et Bréchoire, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour La Joséphine où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 96% des logements du quartier.

Sur les 47 km² de la ville, on trouve également :
  • 12% de résidences secondaires,
  • 4% de logements vacants,
  • 6% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Olonne sur Mer est plutôt une ville de propriétaires. 74% des habitants possèdent leur logement. La Guérinère et La Joséphine, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Olonne sur Mer fait partie des 50% des villes du département Vendée dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (16,82%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 15 agences immobilières peuvent vous aider à Olonne sur Mer.

Petit aperçu des habitants d'Olonne sur Mer

Olonne sur Mer attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Les Chirons et La Joséphine.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Bréchoire et La Garlière.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Bréchoire.
Avec une moyenne d’âge de 45 ans, la population d'Olonne sur Mer est plutôt au-dessus de la moyenne française. 35% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 35% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 31% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Olonne sur Mer parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Olonne sur Mer ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Olonne sur Mer, on compte un nombre faible de crèches et d’écoles (1 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Les Chirons et La Mérinière.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Vendée. Ce sont les lycéens de La Mérinière, Les Chirons et La Joséphine qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Olonne sur Mer permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 55km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré. À noter, ce sont les quartiers La Joséphine, La Guérinère et Bréchoire qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve La Guérinère, La Joséphine et Bréchoire. Côté restaurants et cafés, Bréchoire et La Mérinière hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description d'Olonne sur Mer, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Bréchoire, La Joséphine et La Garlière


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