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568 Maisons en Vente à Niort (79)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Niort ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 57325 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Niort

ACHAT MAISON NIORT

Maison 4 pièces 76 m² 104 000 €
Maison 8 pièces 145 m² 249 600 €
Maison 4 pièces 125 m² 213 600 €
Maison 5 pièces 114 m² 224 000 €
Maison 5 pièces 106 m² 139 880 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Niort ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 57325 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Niort

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Niort, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 58,25% des logements sont des maisons à Niort. Saint-Liguaire, Sainte-Pezenne et Souché, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Liguaire où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 97% des logements du quartier.

Sur les 68 km² de la ville, on trouve également :
  • 2% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 18% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Niort. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Saint-Liguaire et Sainte-Pezenne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Niort fait partie des 50% des villes du département Deux-Sèvres dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (30,29%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 54 agences immobilières peuvent vous aider à Niort.

Petit aperçu des habitants de Niort

Les habitants de Niort sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population de Niort est plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants a moins de 25 ans, 39% a entre 25 et 45 ans et 32% dépasse les 55 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 74% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 24% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Niort ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Niort, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Clou Bouchet.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 90%. Un score supérieur à la moyenne du département Deux-Sèvres. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Clou Bouchet et Champclairot qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 93%, 91% et 85% de réussite au BAC.

Habiter à Niort permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 52km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré. À noter, ce sont les quartiers Saint-Liguaire, Nord et Tour Chabot qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Clou Bouchet et Souché. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Clou Bouchet hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Niort, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Saint-Liguaire, Sainte-Pezenne et Nord


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