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Appartement avec garage à Niederhausbergen

314 900 €
4373 €/m²

Surface 72 m²

Pièces 3

Niederhausbergen (67207)

Les plus

Garage
Terrasse
Cuisine équipée
Lumineux
Rez-de-jardin
Bon état

addict immobilier

19 rue principale mittelhausbergen (67206)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1951226349

En exclusivité, à Niederhausbergen, très bien situé, agréable 3 pièces en rez-de-jardin comprenant une terrasse de 23 m², un jardin de 148m² exposé sud et un garage. Actuellement en local professionnel, la transformation en appartement sera relativement facile à envisager. En effet, il suffirait d’installer une cuisine équipée avec une possibilité de l’ouvrir sur la pièce du séjour, ce qui vous fera bénéficier d'une pièce à vivre de 35.30m². Il se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une belle pièce salon séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin attenante à la cuisine (non équipée avec la possibilité de l'ouvrir) qui bénéficie également d'un accès sur la terrasse , 2 chambres (11.30m² et 9.85 m²), un toilette séparé et une salle de douche (une douche à l’italienne, un sèche serviettes et un meuble vasque). Un garage se situe au sous-sol de la copropriété. L'appartement est très lumineux et entouré de verdure et dispose de belles prestations telles que: volets électriques BSO (brise soleil orientables), fenêtres oscillo-battantes, matériaux hauts de gammes.... Il est en très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir, ni au sein de la copropriété. Statut de copropriété comprenant 111 lots dont 6 apts dans notre entrée, charges annuelles 1270€, procédure en cours. 314 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.97% ttc (prix hors honoraires 300 000€). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 72 m²

Le prix

Prix du bien : 314 900 €

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Inférieur ou égal à 50 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 6 et 10 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 72 m² à Niederhausbergen - 314 900 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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