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184 Maisons en Vente à Nice (06)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Nice ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 343301 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Nice
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Le marché de l’immobilier à Nice

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Nice, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 7,78% des logements sont des maisons à Nice. Saint-Pierre de Feric, Saint-Philippe et Cimiez, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saint-Pierre de Feric où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 41% des logements du quartier.

Sur les 74 km² de la ville, on trouve également :
  • 14% de résidences secondaires,
  • 12% de logements vacants,
  • 9% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Nice. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Saint-Pierre de Feric et Saint-Philippe, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Nice fait partie des 50% des villes du département Alpes-Maritimes dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (23,12%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 1149 agences immobilières peuvent vous aider à Nice.

Petit aperçu des habitants de Nice

Les habitants de Nice sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Nice est plutôt au-dessus de la moyenne française. 37% ont entre 25 et 45 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 76% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 24% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Nice ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Nice, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (7 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Vieux Nice et Médecin.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 88%. Un score supérieur à la moyenne du département Alpes-Maritimes. Ce sont les lycéens de Carabacel, Saint-Philippe et Gambetta qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 95%, 88% et 88% de réussite au BAC.

Habiter à Nice permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. À noter, ce sont les quartiers Carré d'or, Thiers et Gambetta qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Médecin, Vieux Nice et Centre-ville. Côté restaurants et cafés, Vieux Nice et Médecin hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Nice, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Vieux Nice, Saint-Pierre de Feric et Saint-Philippe


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