8 Appartements en Vente à Nérac (47)

casion pour vous projeter dans votre future vie à Nérac et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Nérac

Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent le signe d'un équilibre entre bon entretien des logements et dynamisme de la ville. A Nérac, 59% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 5% des logements de Nérac. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Lot-et-Garonne, les petites surfaces représentent en moyenne 5% des logements.

À noter, 2% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Nérac, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un petit 21,83%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 17,64%, un montant raisonnable et dans la moyenne française.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Nérac, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Atout non négligeable, elle est située à 16km de l'Aéroport Agen-La Garenne.

À Nérac, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,08 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond.

Faites connaissance avec les habitants de Nérac

La ville de Nérac est particulièrement appréciée par les couples et célibataires. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux travaillent en tant qu'employés ou ouvriers (53%), et 58% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :

• 34% d’entre eux sont retraités.
• La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents.
• Les personnes âgées représentent 20% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
• La ville présente un taux de chômage significatif (13%) au-dessus du taux de chômage moyen du département.

Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Nérac, avec 1988 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.