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463 Maisons en Vente à Narbonne (11)

Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Narbonne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 51869 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins. Plus d'informations sur Narbonne

ACHAT MAISON NARBONNE

Maison 9 pièces 160 m² 229 000 €
Maison 4 pièces 60 m² 81 000 €
Maison 4 pièces 160 m² 430 000 €
Maison 6 pièces 110 m² 240 000 €
Maison 4 pièces 135 m² 325 000 €
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Narbonne ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 51869 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Narbonne

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Narbonne, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 44,17% des logements sont des maisons à Narbonne. Montplaisir, Razimbaud et Narbonne Plage, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Montplaisir où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 75% des logements du quartier.

Sur les 179 km² de la ville, on trouve également :
  • 16% de résidences secondaires,
  • 8% de logements vacants,
  • 16% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Narbonne. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Narbonne Plage et Montplaisir, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Narbonne fait partie des 50% des villes du département Aude dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (28,34%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 102 agences immobilières peuvent vous aider à Narbonne.

Petit aperçu des habitants de Narbonne

Les habitants de Narbonne sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 43 ans, la population de Narbonne est plutôt au-dessus de la moyenne française. 36% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 79% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 26% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Narbonne parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Narbonne. Il atteint un minuscule (20%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Narbonne ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Narbonne, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Cité et Egassieral.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 93%. Le meilleur score du département ! Ce sont les lycéens de Cité, Saint-Jean et Montplaisir qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 93% et 93% de réussite au BAC.

Habiter à Narbonne permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 32km de l'Aéroport de Béziers - Vias. À noter, ce sont les quartiers Cité, Saint-Jean et Bourg qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Cité, Egassieral et Razimbaud. Côté restaurants et cafés, Cité et Egassieral hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Narbonne, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Bourg, Razimbaud et Montplaisir


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