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Maison avec garage à Nantes

568 150 €
3918 €/m²

Surface 145 m²

Pièces 9

Chambres 4

Terrain 800 m²

Construction 1940

Nantes (44100)

Les plus

Garage
Cave
Cheminée
Atelier
Grenier
Sans vis-à-vis

NOOVIMO

29 RUE ROMAIN ROLLAND Nantes (44100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 70_ATE-0010647

Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose : MAISON ANNEES 40 NANTES-PROCE A quelques pas du Parc de Procé, dans un très beau jardin d'environ 650m2, maison ancienne de 145m2 environ à rénover, érigée sur deux niveaux d'habitation. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger attenante sur parquet (possibilité de former une pièce de vie de 40m2 environ), ouvertes sur le jardin par deux grandes portes fenêtre, une cuisine, une salle de bain et des WC. A l'étage, on trouve quatre grandes chambres (dont deux avec placards) et un cabinet de toilette dans l'une d'elle. Beau parquet ancien visible dans deux des chambres. Au dernier niveau, grenier d'environ 30m2 au sol et au sous sol, cave d'environ 40m2. Le jardin est arboré (avec des fruitiers entre autres) et est sans vis-à-vis. Un atelier de 20m2 et un garage complètent ce bien. Chauffage et eau chaude au gaz. Les plus : le jardin !, le charme d'une maison ancienne (parquet, volume), proximité immédiate du Parc de Procé, des transports (L10, L54, C3, C6, tram3), écoles et commerces Honoraires : 3,3% TTC de 550 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 568 150EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo sous couvert carte T CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 145 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Terrain : 800 m²

Le prix

Prix du bien : 568 150 €

Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Honoraires TTC : 3,30 % soit 18 150 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

95 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

22 kg éq CO2/m².an

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Maison de 145 m² à Nantes - 568 150 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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