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Maison avec garage à Nantes

798 900 €
4699 €/m²

Surface 170 m²

Pièces 7

Chambres 5

Terrain 300 m²

Construction 1930

Nantes (44300)

Les plus

Garage
Au calme
Bureau
Cheminée
Buanderie
Cellier

AGENCE DIRECTE 3,9 % NANTES

253 RUE DE SAINT MALO Rennes (35000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : MK2770-60FB

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE avec AGENCE DIRECTE |QUARTIER PERVERIE - ROND POINT DE RENNES / MICHELET - PROCHE LOQUIDY ET FACULTES. Vous aimez les intérieurs atypiques et soignés, venez découvrir cette grande maison de caractère des années 1930 entièrement rénovée avec goût et cachet. A deux pas d'écoles recherchées, des transports et des commerces, vous profiterez de son emplacement de choix en fond d'impasse privée. Grand Calme et lumière seront votre quotidien dans cette agréable demeure qui vous offre un cadre dépaysant. Mr Koulibaly se tient disponible pour une visite des plus agréables du lundi au samedi. L'agence Directe vous offre la possibilité de prévisiter ce bien de votre canapé ou bureau . Contactez nous au 0240484848 pour obtenir le lien de la visite virtuelle . Exposée ouest avec un jardin de 170 m², elle comprend : Au RDC, 1 salon séjour de 40m2 avec cheminée,1 cuisine séparée aménagée moderne, arrière cuisine et buanderie. Toujours au RDC, une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un bureau. Toutes les pièces du RDC donnent sur le jardin. A l'étage, qui peut être l'espace enfant, vous disposez de 3 grandes chambres de 13 m² en moyenne, avec rangements possibles, un grand coin bureau, une salle de bains , un WC et un espace Dressing. 1 garage de 15m2 + 1 stationnement sur parcelle + 1 stationnement privatif sur la rue + garage vélo + grand cellier extérieur. Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz. Alarme . Visiophone. Puits pour arrosage extérieur . L'agence Directe vous offre la possibilité de prévisiter ce bien de votre canapé ou bureau . Contactez nous au 0240484848 pour obtenir le lien de la visite virtuelle . dont 2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 170 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 300 m²

L'immeuble

  • Digicode
  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 798 900 €

Prix du bien hors honoraires : 780 000 €

Honoraires TTC : 2,42 % soit 18 900 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Charges de copropriété : 200 € / an

Taxe foncière : environ 1 800 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

187 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

Entre 36 et 55 kg éq CO2/m².an

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AGENCE DIRECTE 3,9 % NANTES

253 RUE DE SAINT MALO Rennes (35000)

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Maison de 170 m² à Nantes - 798 900 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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