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Maison avec garage à Nantes

1 248 000 €
5831 €/m²

Surface 214 m²

Pièces 7

Chambres 4

Terrain 26568 m²

Construction 1971

Nantes (44000)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Au calme
Cave
Cheminée

Arnold Immobilier

62 AV Camus NANTES (44000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 3078352

Golf de Nantes-Vigneux, maison de plain-pieds Aux portes de Nantes, en pleine nature, avec accès direct au golf de Nantes-Vigneux. Maison offrant une surface habitable de plain-pieds d'environ 215 m2, un grand sous-sol et un premier étage sous combles pouvant être aménagé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, grande pièce de vie d'environ 94 m2 avec salle à manger et salon avec cheminée, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), suite avec dressing et salle de bains/douche, wc, chambre avec salle d'eau, chambre donnant sur patio extérieur avec salle de bains, 2 chambres. Au sous-sol: salle de jeux, grand garage, caves, remises Au 1er étage: espace à aménager Tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, volets électriques, nombreuses baies vitrées, luminosité, orientation Est-Sud-Ouest, calme absolu Terrain de 2,6 Ha avec partie boisée, pelouse et prairies, piscine chauffée rénovée de 14 x 6 m, terrasse, 2 box à chevaux (centre équestre à proximité), puits. A 5 min de Sautron et de ses commerces, à 10 min du centre Atlantis et des portes de Nantes. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur. Prix net vendeur: 1 200 000 euros. Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Orientation : Sud, Est, Ouest
  • Surface Carrez : 214 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Nature chauffage : Individuel
  • Cheminée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Cave
  • Garage
  • Piscine
  • Terrain : 26 568 m²

Le prix

Prix du bien : 1 248 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Honoraires TTC : 4,00 % soit 48 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

332 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

25 kg éq CO2/m².an

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Maison de 214 m² à Nantes - 1 248 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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