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Maison avec garage à Nantes

2 028 000 €
5895 €/m²

Surface 344 m²

Pièces 10

Chambres 4

Terrain 987 m²

Nantes (44000)

Les plus

Garage
Terrasse
Bureau
Cheminée
Grenier
Suite parentale

Arnold Immobilier

62 AV Camus NANTES (44000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1484795

NANTES - Monselet - Magnifique Hotel Particulier avec parc Au coeur du Triangle d'Or, quartier Monselet, très bel hôtel particulier alliant les essences de bois précieux au marbre apportant ainsi à l'ensemble une ambiance confortable et chaleureuse. Véritable havre de paix au sein de son magnifique parc arboré de 1 000m2, vous tomberez sous le charme indéniable qui se dégage de cette demeure chargée d'histoire. Celle-ci vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux, une triple réception avec cheminée donnant sur le parc, deux salles à manger dont une attenante à la cuisine, un salon bibliothèque avec bar en bois arrondi, un boudoir ainsi qu'un bureau. A l'étage, superbe suite parentale donnant sur terrasse, trois autres chambres dont deux avec salle de bains privatives. Un grenier de 100m² laisse également la possibilité d'un aménagement complémentaire. Sous-sol, garage double et maison de gardien complètent ce bien d'exception. Prix net vendeur 1 950 000euros auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Orientation : Sud, Nord
  • Surface Carrez : 344 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • 3 Salles de bain
  • Toilette
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Terrain : 987 m²

Le prix

Prix du bien : 2 028 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 950 000 €

Honoraires TTC : 4,00 % soit 78 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

193 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

37 kg éq CO2/m².an

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Maison de 344 m² à Nantes - 2 028 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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