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Appartement avec garage à Nantes

445 400 €
4012 €/m²

Surface 111 m²

Pièces 4

Chambres 3

Construction 1967

Nantes (44000)

Rond-Point de Rennes

Les plus

Garage
Au calme
Cave
Cellier
Dressing
Balcon

GROUPE BLOT IMMOBILIER

93 AVENUE HENRI FREVILLE Rennes (35200)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 1848SR-32

Cet appartement se situe au coeur du quartier convivial de St-Félix, à 2 pas de son église, de l'arrêt de Tramway 'St-Félix' sur la ligne 2 et de toutes ses commodités (écoles, facultés, commerces). Vous pourrez vous rendre en quelques minutes à pieds le long de la rivière de l'Erdre pour une promenade en pleine nature ou pour vous rendre vers l'hyper-centre. La copropriété est au calme, au milieu d'un parc arboré, sécurisé et clos. La décoration est soignée avec l'utilisation de matériaux de qualité avec une attention plus particulière pour la cuisine et la salle d'eau. Il dispose d'une triple exposition lui assurant une belle luminosité. Vous bénéficierez à chaque fenêtre d'une vue dégagée sur la verdure. Les volumes de cet appartement sont généreux, la pièce à vivre est spacieuse et se prolonge avec un large balcon. Trois chambres accueilleront votre famille ou vos amis. En fonction de vos besoins, une 4ème chambre est envisageable. Le plan de l'appartement est bien conçu et vous trouverez de nombreux rangements pour faciliter la vie du quotidien : nombreux placards, dressing dans l'une des chambres, cellier et arrière cuisine. De plus, une cave et un garage individuel au sous-sol complète la présentation de ce logement. DPE: D / GES : E Charges annuelle : 1944 Euros / Nombre de lots : 200 Lots. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - au 02.40.14.01.01. Au prix de 445 400 euros FAI dont 4,80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 425 000 euros. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 111 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel

Extérieur

  • Garage

L'immeuble

  • Ascenseur

Le prix

Prix du bien : 445 400 €

Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Honoraires TTC : 4,80 % soit 20 400 €

Charges honoraires : Acquéreur


Bien soumis à la copropriété : 200 lots

Charges de copropriété : 1 944 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

157 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

36 kg éq CO2/m².an

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Appartement de 111 m² à Nantes - 445 400 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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