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Maison avec garage à Nanteau sur Lunain

425 000 €
2591 €/m²

Surface 164 m²

Pièces 6

Chambres 3

Terrain 2880 m²

Construction 1981

Nanteau sur Lunain (77710)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Bureau
Cheminée

SAFTI

118 ROUTE D'ESPAGNE IMMEUBLE LE PHENIX Toulouse (31100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 398273

Le charme de la campagne près de Paris pour cette jolie maison de 6 pièces ( 160 m2) sur un terrain 2850 m2 clos, sans vis à vis, située dans un village bien desservi (autoroute A6, GARE SNCF MORET SUR LOING ou NEMOURS, autobus, écoles, centres commerciaux commerces de proximité dans secteur proche). Construction année 1980 en matériaux de qualité (siporex, poutres anciennes, et toiture en excellent état) L'été vous profiterez d'une grande piscine chauffée, d'une grande terrasse aménagée (salon d'été et barbecue) le tout dans un joli jardin arboré et paysagé (dont 850 m de forêt fontainebleau classée). L'hiver quel plaisir de recevoir vos amis devant une grande cheminée dans son séjour cathédrale aux poutres apparentes de 60m2 le tout surplombé d'une grande mezzanine. (chambre d'amis) au rez de chaussée, une grande entrée à l'escalier en fer forgé, une cuisine fermée et équipée, un cellier, une chambre 14m2, une salle de bain et WC indépendant. A l'étage une pièce palière (bureau) 2 chambres et salle d'eau avec WC. Au s/sol un garage, une buanderie aménagée, un atelier, une cave a vin, et un grand volume de 60m2 aménageable où vous pourrez créer un espace loisirs. La maison comprend également, une annexe de 30 m2 avec eau et EDF (à aménageale) Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GUIDET, Tél. : 07 85 06 06 82, E-mail : corinne.guidet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452 334 345. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 164 m²

Intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Terrain : 2 880 m²

Le prix

Prix du bien : 425 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

307 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

18 kg éq CO2/m².an

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Maison de 164 m² à Nanteau sur Lunain - 425 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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