Maison de 7 pièces à Mornac-sur-Seudre (17113)

Anne-Laure Vié - IAD France

--------------------- BREUILLET (17920)

Fiche du professionnel

Villa 7 pièces 240 m² iad France - Anne-Laure Vié vous propose: Superbe villa de 240m2, bâtie en 2011 sur un terrain de 1042m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, au cOEur d’un village classé parmi les plus beaux de France. Cette somptueuse maison vous offre un vaste séjour avec salon, cuisine américaine toute équipée, une seconde salle à manger avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing indépendant, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. Sa terrasse couverte avec vue sur le parc paysager et la piscine est un atout majeur. La cour d’entrée dispose de 4 stationnements, un double carport en plus et un abris de jardin. Située à 2min à pied de l’école, la supérette et la boulangerie, ainsi qu’à 5min en voiture des commerces de proximité (boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie…), cette villa est un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 240 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 874 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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