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Vous cherchez une offre de vente de maison à Montpon Ménestérol ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Montpon Ménestérol

ACHAT MAISON MONTPON MÉNESTÉROL

Maison 6 pièces 247 m² 418 000 €
Maison 15 pièces 420 m² 212 000 €
Maison 7 pièces 210 m² 177 000 €
Maison 8 pièces 107 m² 99 000 €
Maison 5 pièces 190 m² 207 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Montpon Ménestérol ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Montpon Ménestérol

Les habitants de Montpon Ménestérol sont en majorité des propriétaires (63%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Montpon Ménestérol sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 4% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Montpon Ménestérol, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,16%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,05%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 14% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Montpon Ménestérol

Vous cherchez une offre de vente de maison à Montpon Ménestérol pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,18 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Montpon Ménestérol, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Montpon Ménestérol ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Montpon Ménestérol. 56% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 84% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1906 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 5465 habitants et ses 116 hab/km², la ville de Montpon Ménestérol compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 49 ans. On peut ainsi dire que Montpon Ménestérol compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Montpon Ménestérol, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 32% des habitants sont cadres et 67% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 38% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 37% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Montpon Ménestérol est situé à 31km de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,71 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Montpon Ménestérol, on compte quelques commerçants isolés (0,6 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Montpon Ménestérol propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 91% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


16/10/2018 11:55:14 - Prod - aval-www_6 - v3.4.10.5 - rev c5b9e6f