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140 Appartements en Vente à Montluçon (03)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montluçon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 38403 habitants pour affiner votre recherche et vous fai...Plus d'informations sur Montluçon

ACHAT APPARTEMENT MONTLUÇON

Appartement 3 pièces 53 m² 37 100 €
Appartement 4 pièces 85 m² 44 520 €
Appartement 4 pièces 84 m² 294 000 €
Appartement 1 pièce 31 m² 34 900 €
Appartement 4 pièces 93 m² 55 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Montluçon ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 38403 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Montluçon

À Montluçon, 59,49% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 10% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (18%). C’est dans le quartier Marais qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Montluçon est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Rimard et Saint-Jean.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (29,9%).

Qui habite à Montluçon ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 34,86% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bien Assis et Ville Gozet. Les personnes âgées, qui représentent 31% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Marais et Pierre Leroux. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1759,26€. Ce sont les quartiers de Rimard et Saint-Jean qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

71% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Montluçon se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Rimard et Saint-Jean qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 38403 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Montluçon ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Montluçon sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Ville Gozet et Croix Blanche. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,78 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Rimard a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Croix Blanche ,
  • et de Buffon .

Les transports

Premier point non négligeable, Montluçon se situe à 19kms de l'Aéroport de Montluçon Guéret.

Habiter à Montluçon permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 78% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Pierre Leroux, Fontrouillant et Saint-Jean qui sont les mieux desservis.



25/05/2018 18:54:23 - Prod - aval-www_6 - v3.4.5.83 - rev 82402b2