Maison à Montgiscard (31450)
Surface 234 m²
Construction 1850
Montgiscard (31450)
Ce qu'en dit le professionnel
Maison 234 m² Montgiscard Située en plein cœur de Montgiscard, cette maison à fort potentiel offre une surface de 224 m² au sol, ainsi qu'une surface d’environ 100 m² à l’étage à aménager entièrement. Un garage ainsi qu'un jardin de 312 m² complètent ce bien. Idéale pour un projet d’investissement, cette maison offre plusieurs possibilités d’aménagement : la création de deux maisons indépendantes ou encore la transformation en plusieurs appartements. Des études de faisabilité ont déjà été réalisées par des architectes, confirmant le potentiel de ce bien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes routiers principaux, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation. Surface : 234 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 211 € et 5 699 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations
Les points clés
- Etat : Travaux à prévoir
- Surface : 234 m²
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