5 Appartements en Vente à Montgermont (35)

Vous envisagez d’emménager dans un appartement de Montgermont, petite ville du département Ille-et-Vilaine ? Outre nos offres de vente d’appartement, voici un petit descriptif pour vous aider à faire connaissance avec ses 3056 habitants et son parc immobilier. Une occasion pour vous projeter dans votre future vie à Montgermont et mener à bien votre projet d’achat.

L’immobilier à de Montgermont

On trouve, à Montgermont, une majorité de propriétaires. 66% des résidents possèdent leur logement.

Les petites surfaces de moins de 40m² représentent 10% des logements de Montgermont. Les habitations de grande taille sont ainsi souvent plus faciles à trouver dans la ville. À titre de comparaison, dans le département Ille-et-Vilaine, les petites surfaces représentent en moyenne 10% des logements.

À noter, 12% des logements de la ville sont consacrés aux logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.

La fiscalité de la ville est un critère important à prendre en compte dans un projet d’achat d’appartement. À Montgermont, le taux d’imposition de la taxe foncière atteint un très faible 15%. La taxe d’habitation est, elle, fixée à 13,63%, ce qui est plutôt faible en France.

L’environnement

Si vous vous lancez dans l’achat d’un appartement à Montgermont, faites connaissance avec votre nouvel environnement. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun (12,18 tran./km²). Atout non négligeable, elle est située à 8km de l'Aéroport de Rennes - Saint-Jacques.

À Montgermont, l'environnement est paisible. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler le calme de la ville. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,86 tous les 100m). La ville se situe d’ailleurs parmi les villes les plus commerçantes du département !

Vous sentir bien dans votre nouvel appartement, c’est aussi retrouver un environnement qui vous correspond. Pour vous, prendre de temps en temps une bouffée d’air pur dans un parc est important ? Avec 61% de l’espace de la ville consacré aux espaces verts, vous aurez l’embarras du choix !

Côté équipements sportifs, vous aurez de quoi faire à Montgermont avec une concentration appréciable de terrains et salles de sport (7 équip./km²). Elle appartient même aux villes les mieux équipées du département !

Faites connaissance avec les habitants de Montgermont

La ville de Montgermont est particulièrement appréciée par les jeunes cadres dynamiques. Les habitants sont très jeunes. La majorité d'entre eux sont cadres (58%), et 14% d’entre eux travaillent dans la ville même.

Voici quelques données utiles pour vous projeter dans votre nouvel environnement. Parmi les habitants :

• 21% d’entre eux sont retraités.
• La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents.
• Les personnes âgées représentent 25% de la population, chiffre qui se situe dans la moyenne française.
• La ville présente un taux de chômage faible (7%) en dessous du taux de chômage moyen du département.

Vous pensez emménager dans votre futur appartement avec votre famille ? À Montgermont, avec 2983 hab./ménage, il y a des chances que vous soyez entourés par des familles et que vos enfants trouvent rapidement des amis de leur âge.

Les écoles à Montgermont

Vous avez des enfants et les scolariser dans la ville de votre nouvel appartement est un critère important pour vous ? À Montgermont, les écoles et crèches sont nombreuses (3,38 étab./km²). La ville fait d’ailleurs partie des 50% des villes du département qui proposent la plus forte densité d’établissements scolaires.