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Maison avec garage à Montendre

570 000 €
1862 €/m²

Surface 306 m²

Pièces 10

Chambres 6

Terrain 3394 m²

Construction 2002

Montendre (17130)

Les plus

Garage
Terrasse
Piscine
Cave
Cheminée
Mezzanine

Didier DEFAYE - I@D France

MONTENDRE (17130)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 744621

iad France - Didier DEFAYE (06 71 90 94 59) vous propose : Rèf dd744621 RARE superbe propriété maison d’architecte où la lumière se mêle en harmonie avec les volumes et les espaces consacrés au bien-être de ses hôtes. Installée sur 305mc habitables, 6 chambres dont 2 suites parentales, salle de jeux, mezzanine 40 mc, cuisine US aménagée & équipée haut de gamme, ouverte sur le salon avec cheminée et baies équipées de stores à commande donnant sur une vaste terrasse en bois exotique jouxtant l’espace jacuzzi, solarium, piscine 7x7 avec traitement ozone, chauffée PAC, rideau télécommandé, barbecue, boulodrome, chenil, grand parc paysager sans vis à vis avec arrosage automatique intégré, vaste cave de 40mc, vaste garage de 150mc, portail automatisé avec portier vidéo, alarme, deux accès véhicules, abri pour 2 voitures attenant Installée à 7’ à pied de la gare ligne Bordeaux Saintes, 3’ des services et commerces, 45’ des villes de Bordeaux, Saintes, Angoulème, Royan, St Emilion, 20’ de Blaye, Jonzac, 75’ de La Rochelle, Arcachon, plages et châteaux du Médoc. Vous entrez et posez vos valises sous un beau climat océanique, dans une petite ville de campagne dynamique, à 5’ lac avec base nautique, parc labyrinthe végétal, golf avec practice, second festival de musique du Poitou Charente, 60 associations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier DEFAYE (ID 16718), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 814716775. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 306 m²

Intérieur

  • Cheminée
  • Séjour : 47 m²

Extérieur

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrain : 3 394 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 570 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

95 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

4 kg éq CO2/m².an

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Didier DEFAYE - I@D France

Maison de 306 m² à Montendre - 570 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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