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28 Maisons en Vente à Monclar (47)

Vous cherchez une offre de vente de maison à Monclar ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants ! Plus d'informations sur Monclar

ACHAT MAISON MONCLAR

Maison 6 pièces 126 m² 195 000 €
Châlet 3 pièces 73 m² 119 800 €
Maison 7 pièces 170 m² 233 000 €
Maison 5 pièces 110 m² 159 000 €
Maison 4 pièces 100 m² 148 000 €
Vous cherchez une offre de vente de maison à Monclar ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Monclar

Les habitants de Monclar sont en majorité des propriétaires (66%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Monclar sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 10% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Monclar, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,39%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,17%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 14% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Monclar

Vous cherchez une offre de vente de maison à Monclar pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,72 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Monclar, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Monclar ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Monclar. 35% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1673 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 838 habitants et ses 35 hab/km², la ville de Monclar compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Lot-et-Garonne. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Monclar compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Monclar, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 50% des habitants sont cadres et 49% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Lot-et-Garonne!
  • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 30% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Monclar est situé à 28Km de l'Aéroport Agen-La Garenne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Monclar, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Lot-et-Garonne !

En ce qui concerne les espaces verts, Monclar propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !


22/04/2018 21:56:25 - Prod - aval-www_2 - v3.4.4.20 - rev cfe4ed7