A Vendre A LouerA Vendre A Louer
Retour aux annonces
1 / 12

Maison avec garage à Molsheim

790 000 €
3224 €/m²

Surface 245 m²

Pièces 7

Chambres 4

Terrain 26436 m²

Construction 1907

Molsheim (67120)

Les plus

Garage
Terrasse
Cave
Cheminée
Double vitrage
Mezzanine

B A IMMOBILIER

66 RUE DU MARCHE GARE Strasbourg (67000)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : ADT-1804-KRB3

** EXCLUSIVITÉ B.A. IMMOBILIER ** Très belle villa familiale de 1907, au COL DU DONON, commune de GRANDFONFAINE (67130), sur un terrain de 2,64 hectares. Cette majestueuse demeure de 7 pièces et 245 m2 habitables, construite dans le style d'un manoir surplombant le centre de la vallée à 730 m d'altitude, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable qui s'étend jusqu'au massif du Champs du Feu, ainsi que sur le sommet du Donon et son temple romain (1008 m). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée donnant sur un hall central avec un poêle à bois (10 kW) et un espace informatique, un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée avec un accès sur une grande terrasse orientée plein Sud (env. 35 m2), un salon TV, un office avec un accès vers la cave, une cuisine dinatoire avec un accès vers le jardin ainsi que sur une petite terrasse filante, un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier mezzanine, une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, 4 belles chambres dont une avec un accès aux combles (aménageables). - Au sous-sol : 3 pièces, une chaufferie, un garage à motos, vélos ou pour un petit cabriolet de tourisme. Le sol de la cave est en béton. - À l'extérieur : 3 garages en annexes (2 garages sont équipés de prises électriques et d'un éclairage intérieur/extérieur), une cour en graviers, un espace de stockage pour le bois sous la terrasse, un jardin de 3.600 m2 (piscinable), une forêt de 2,25 hectares. L'ensemble de la propriété est clôturé. o Quelques détails techniques : - Chaudière fioul WOLF (chauffage et eau chaude) - Double vitrage - Isolation au plafond de la cave et au sol des combles - Electricité aux normes - Hauteur sous plafonds 3,40 m - Alarme - Paratonnerres o Le 'plus' de cette offre : Cette propriété est vendue avec 3 parcelles de terrains supplémentaires et non attenantes de 79,9 ares, 61,4 ares et 74,21 ares. L'une des parcelles située en face de la maison permet d'en préserver la vue unique et dégagée. o Taxe foncière : 766 EUR/an o Taxe d'habitation : 653 EUR/an o DPE : D (151 à 230 kWhEP/m2.an) o GES : E (36 à 55 kgeqCO2/m2.an) o Prix : 790.000 EUR HAI (Net vendeur : 755.000 EUR + 4,64 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) VOTRE CONSEILLER : MICHEL DE TOMMASI - (+33) 06.07.41.38.65 - POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE SUR RDV - AGENCE B.A. IMMOBILIER - STRASBOURG . Retrouvez toute nos annonces sur : www.ba-immo.fr. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 245 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Fuel
  • Salle de bain
  • Séjour : 40 m²
  • Toilette

Extérieur

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 26 436 m²

Le prix

Prix du bien : 790 000 €

Prix du bien hors honoraires : 755 000 €

Honoraires TTC : 4,64 % soit 35 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Votre temps de trajet

Estimez votre temps de trajet approximatif :

Saisir une destination
-
-
-

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

170 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

43 kg éq CO2/m².an

Pour la suite de votre projet

Je finance
Affinez votre financement et son assurance en faisant une simulation de prêt et d'assurance avec nos partenaires
Je déménage
Pour vous projeter dans votre déménagement, profitez de nos conseils, bons plans et partenaires dans votre région

B A IMMOBILIER

66 RUE DU MARCHE GARE Strasbourg (67000)

Fiche de l'agence
Par téléphone
Par mail
Nom
Téléphone
Email

Notre utilisation de vos données et vos droits

B A IMMOBILIER

Maison de 245 m² à Molsheim - 790 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

Retour en haut de page