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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Metz ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 120739 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Plus d'informations sur Metz
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ACHAT APPARTEMENT METZ

Appartement 2 pièces 47 m² 80 000 €
Appartement 4 pièces 86 m² 179 000 €
Appartement 4 pièces 75 m² 138 000 €
Appartement 2 pièces 47 m² 87 000 €
Appartement 1 pièce N.C. 113 000 €
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Le marché immobilier de Metz

À Metz, 85,97% des logements sont des appartements. 15% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Les Iles qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Iles. Elles représentent 15% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (21%). C’est dans le quartier Ancienne ville qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Metz séduit surtout les locataires. Ils représentent 67% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Magny et Nouvelle ville.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,21%).

Qui habite à Metz ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 33,14% des habitants ont moins de 25 ans, 41,41% ont entre 25 et 45 ans et 25,43% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Magny est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 19% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Magny et Sablon. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2061,59€. Ce sont les quartiers de Magny et Nouvelle ville qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

61% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 14% de chômeurs, Metz se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Magny et Nouvelle ville qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 120739 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Metz ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Metz sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Ancienne ville et Nouvelle ville. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,47 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Magny a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Iles ,
  • et de Sablon .

Les transports

Premier point non négligeable, Metz se situe à 10kms de l'Aéroport Metz-Nancy-Lorraine.

Habiter à Metz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 64% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Sablon qui est le mieux desservi.



08/04/2020 11:27:46 - Prod - aval-www_5 - production-3.6.3.19 - rev f45450f