Maison de 5 pièces à Mespaul (29420)

Barraine Immo — Agence immobilière à Morlaix

7 Quai de Tréguier Morlaix (29600)

Fiche du professionnel

Maison 5 pièces 95 m² ***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mespaul, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 95 m², cette longère en pierre a été rénovée dernièrement par les propriétaires actuels (quelques finitions sont à prévoir pour avoir une maison entièrement rénovée). La maison est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon exposé plein sud, d'un wc et d'une buanderie au rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez sur le premier niveau une chambre-dressing, un bureau et une salle d'eau en travertin. Un dégagement est prévu pour l'installation d'un wc (arrivées en place). Au deuxième étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées, petit nid douillet pour les enfants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2023, garantissant un confort optimal. Le terrain de 5016 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec des dépendances qui peuvent permettre un projet touristique et d'accueil sur le secteur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour de nombreux véhicules. La maison est raccordée au tout à l'égout et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'Agence Barraine IMMO Saint Pol . Surface : 95 m² Prix du bien : 249500 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires TTC : 3.96 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Demander plus d'informations

Prix du bien : 249 500 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Honoraires TTC : 3,96 % soit 9 500 €

Charges honoraires : Acquéreur

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