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359 Appartements en Vente à Melun (77)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Melun ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 39588 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ! Le... Plus d'informations sur Melun
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    En savoir plus sur Melun

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    Le marché immobilier de Melun

    À Melun, 86% des logements sont des appartements. 21% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Melun. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 21% des logements !

    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Melun séduit surtout les locataires. Ils représentent 74% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Rive de Seine et Centre-ville.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (25,9%).

    Qui habite à Melun ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 36,92% des habitants ont moins de 25 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Trois Moulins est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Liesne et Montaigu. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2062,14€. Ce sont les quartiers de Rive de Seine et Centre-ville qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    34% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Melun se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Rive de Seine et Trois Moulins qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 39588 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne à Melun ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Melun sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Rive de Seine et Saint-Liesne. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,87 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Montaigu a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Rive de Seine ,
    • et de Patton .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Melun se situe à 28kms de l'Aéroport Paris-Orly.

    Habiter à Melun permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 50% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.

    (1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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