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Maison avec jardin à Matha

189 000 €
1203 €/m²

Surface 157 m²

Pièces 7

Chambres 4

Construction 1800

Matha (17160)

Les plus

Jardin
Terrasse
Au calme
Cheminée
Cellier
Dressing

BOUILLAUD Nathalie

Résidence Le Dolmen Rue De L'Echasier COGNAC (16100)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 32315

A 20 minutes de Cognac secteur de Matha, à vendre trés belle maison charentaise de 157 m2 avec jardin privatif sans vis-à-vis + un appenti sur un terrain de 552 m2. Vous y trouverez de trés belles pièces lumineuses avec son extérieur dans la sérénité et calme de part son magnifique jardin avec coin détente de plus un espace pour les soirées conviviales avec son barbecue. Proche du centre avec toutes les commodités ainsi que collège, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, intermarché, Casino supermarché, banques etc..idéal. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et en PVC. Son mode de chauffage est de deux manières (au fioul et au bois). L'utilisation du fioul n'est pas nécessaire en vu du poêle en fonte. Pour le côté maison : une entrée donnant sur la pièce de vie avec poêle à bois en fonte ouvrant sur le coin cuisine tout équipée, un salon avec une cheminée ouverte avec un insert d'ambiance, 2 belles chambres dont une avec coin dressing et l'autre accède à une partie jardin privatif sans vis-à-vis, un wc, une salle d'eau avec séche serviette + un meuble de rangement avec une vasque, une véranda donnant accés à une partie de jardin avec petit coin terrasse sans vis-à-vis, un débarras avec une cuve à fioul, un cellier donnant sur l'appenti pouvant garer un véhicule, A l'étage : un palier accédant à une pièce pouvant être aménagée en salle de bains voir autre, deux chambres dont une pouvant être ouverte de façon à aménagée d'autres pièces sur la partie grenier en prolongation de celle-ci sur une superficie de 30 m2 envi. Son extérieur : un trés beau jardin trés reposant sur le devant de la maison, un appenti, deux petites parties de jardin sur l'arrière et sans vis-à-vis. Pour plus de renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 157 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle d'eau
  • Toilette

Extérieur

  • Garage
  • Parking

Le prix

Prix du bien : 189 000 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Honoraires TTC : 5,00 % soit 9 000 €

Charges honoraires : Acquéreur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

230 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

41 kg éq CO2/m².an

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BOUILLAUD Nathalie

Maison de 157 m² à Matha - 189 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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