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Marseille 9ème (13009)
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736 Appartements en Vente à Marseille 9ème (13009)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 74130 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement... Plus d'informations sur Marseille 9ème

ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 9ÈME

Appartement 4 pièces 86 m² 245 000 €
Appartement 3 pièces 76 m² 190 000 €
Appartement 4 pièces 86 m² 290 000 €
Appartement 3 pièces 53 m² 135 000 €
Appartement 4 pièces 77 m² 240 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 10 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 74130 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 80,58% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Le Cabot qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement au Cabot. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Sormiou ;
  • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Carpiagne qu’on trouve le plus d’HLM.
Marseille est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont La Panouse et Vaufreges.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 42 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 29,21% des habitants ont moins de 25 ans, 37,37% ont entre 25 et 45 ans et 33,41% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Sormiou et Michelet. Les personnes âgées, qui représentent 27% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers La Panouse et Le Cabot. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2657,49€. Ce sont les quartiers de La Panouse et Le Cabot qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

88% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 12% de chômeurs, Marseille compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Carpiagne et La Panouse qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 74130 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (57%) .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 10 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Sainte-Marguerite, Michelet et Mazargues. Sainte-Marguerite est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,87 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Carpiagne a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Beauvallon ,
  • et du Redon .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 27kms de l'Aéroport du Castellet.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 70% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Michelet, Sainte-Marguerite et Mazargues qui sont les mieux desservis.



25/06/2019 07:22:07 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.6.40 - rev 5aed7d4