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Marseille 7ème (13007)
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158 Appartements en Vente à Marseille 7ème (13007)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 35620 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 7ème
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ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 7ÈME

Appartement 1 pièce 16 m² 58 500 €
Appartement 1 pièce 33 m² 145 000 €
Appartement 3 pièces N.C. 759 000 €
Appartement 4 pièces 72 m² 240 000 €
Appartement 2 pièces 60 m² 229 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 35620 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 82,05% des logements sont des appartements. 19% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Les Iles qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Les Iles. Elles représentent 19% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (4%), situées en particulier dans le quartier Les Iles ;
  • De logements sociaux (5%). C’est dans le quartier Catalans qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Marseille est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Iles et Roucas Blanc.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 45 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 40,56% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Bompard et Catalans. Les personnes âgées, qui représentent 30% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Iles et Roucas Blanc. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2485,99€. Ce sont les quartiers de Roucas Blanc et Endourme qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

86% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Marseille compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Les Iles et Roucas Blanc qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 35620 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (64%) .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Lambert, Saint-Victor et Catalans. Saint-Lambert est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (4,9 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Iles a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Catalans ,
  • et de Endourme .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 21kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 62% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Victor, Bompard et Catalans qui sont les mieux desservis.



22/02/2020 18:47:57 - Prod - aval-www_6 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b