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Marseille 6ème (13006)
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257 Appartements en Vente à Marseille 6ème (13006)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41838 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 6ème
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ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 6ÈME

Appartement 4 pièces 104 m² 323 000 €
Appartement 1 pièce 36 m² 111 000 €
Appartement 4 pièces 130 m² 495 000 €
Appartement 5 pièces 119 m² 390 000 €
Appartement 3 pièces 75 m² 215 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 41838 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 96,64% des logements sont des appartements. 26% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Marseille. C’est dans le quartier Préfecture qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Préfecture. Elles représentent 26% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Lodi ;
  • De logements sociaux (2%). C’est dans le quartier Palais de Justice qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Marseille séduit surtout les locataires. Ils représentent 59% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Vauban et Palais de Justice.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les cadres actifs. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 28,74% des habitants ont moins de 25 ans, 42,25% ont entre 25 et 45 ans et 28,99% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Préfecture est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 23% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Lodi et Vauban. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2039,71€. Ce sont les quartiers de Palais de Justice et Vauban qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

87% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Palais de Justice et Vauban qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 41838 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (64%) .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Cours julien, Lodi et Castellane. Cours julien est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Préfecture a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Vauban ,
  • et de Palais de Justice .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 21kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 39% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Castellane qui est le mieux desservi.



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