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Marseille 5ème (13005)
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218 Appartements en Vente à Marseille 5ème (13005)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 46460 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 5ème
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ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 5ÈME

Appartement 3 pièces 70 m² 265 000 €
Appartement 3 pièces 51 m² 136 000 €
Appartement 3 pièces 53 m² 127 500 €
Appartement 2 pièces 42 m² 125 000 €
Appartement 5 pièces 92 m² 295 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 46460 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 96,48% des logements sont des appartements. 32% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Marseille. C’est dans le quartier Le Camas qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement au Camas. Elles représentent 32% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier La Conception ;
  • De logements sociaux (5%). C’est dans le quartier Saint-Pierre qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Marseille séduit surtout les locataires. Ils représentent 64% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Camas et Saint-Pierre.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,76% des habitants ont moins de 25 ans, 41,72% ont entre 25 et 45 ans et 26,51% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Baille est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 21% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Pierre et Le Camas.

87% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Camas et La Conception qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 46460 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (55%) .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Conception, Baille et Le Camas. La Conception est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (8,88 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • La Conception a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Baille ,
  • et de Saint-Pierre .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 22kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 39% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Le Camas qui est le mieux desservi.



23/08/2019 21:28:19 - Prod - aval-www_4 - master-3.5.8.17 - rev fab37b6