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Marseille 3ème (13003)
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317 Appartements en Vente à Marseille 3ème (13003)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 44665 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 3ème
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ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 3ÈME

Appartement N.C. N.C. Prix N.C.
Appartement 1 pièce N.C. 142 000 €
Appartement 1 pièce N.C. 122 500 €
Appartement 2 pièces N.C. 154 000 €
Appartement 2 pièces N.C. 210 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 44665 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 94,6% des logements sont des appartements. 31% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Marseille. C’est dans le quartier Saint-Charles qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-Charles. Elles représentent 31% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Saint-Charles ;
  • De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier La Vilette qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Marseille séduit surtout les locataires. Ils représentent 76% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Belle de Mai et La Vilette.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 39,11% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Saint-Mauron est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 16% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers La Vilette et Saint-Charles.

85% des habitants travaillent dans la ville même. Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Charles et Belle de Mai qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 44665 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (70%).

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, La Vilette, Saint-Charles et Belle de Mai. La Vilette est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (5,61 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Saint-Mauron a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Belle de Mai ,
  • et de Saint-Charles .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 19kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 41% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Belle de Mai qui est le mieux desservi.



25/06/2019 01:23:45 - Prod - aval-www_3 - master-3.5.6.40 - rev 5aed7d4