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Marseille 1er (13001)
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169 Appartements en Vente à Marseille 1er (13001)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 38972 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 1er
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ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 1ER

Appartement 3 pièces 51 m² 108 500 €
Appartement 4 pièces 92 m² 240 000 €
Appartement 3 pièces 82 m² 194 000 €
Appartement 3 pièces 63 m² 149 800 €
Appartement 4 pièces 115 m² 239 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 38972 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 99,15% des logements sont des appartements. 35% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Marseille. C’est dans le quartier Belsunce qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Belsunce. Elles représentent 35% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Vieux Port ;
  • De logements sociaux (4%). C’est dans le quartier Belsunce qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Marseille séduit surtout les locataires. Ils représentent 73% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Réformés Canebière et Saint-Charles.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,24% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Noailles est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 17% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Belsunce et Réformés Canebière. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1442,62€. Ce sont les quartiers de Saint-Charles et Réformés Canebière qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

86% des habitants travaillent dans la ville même. Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Saint-Charles et Vieux Port qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 38972 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Noailles, Thiers et Belsunce. Noailles est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Vieux Port a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Thiers ,
  • et de Noailles .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 20kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 30% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Vieux Port qui est le mieux desservi.



20/02/2020 13:18:48 - Prod - aval-www_2 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b