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Marseille 16ème (13016)
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36 Appartements en Vente à Marseille 16ème (13016)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 17102 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 16ème

ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 16ÈME

Appartement 2 pièces 38 m² 81 000 €
Appartement 3 pièces 72 m² 332 000 €
Appartement 2 pièces 43 m² 84 000 €
Appartement 2 pièces 38 m² 99 000 €
Appartement 4 pièces 58 m² 139 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 17102 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 48,62% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Saint-André qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-André. Elles représentent 10% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Marseille est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Riaux et L'Estaque.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 32,13% des habitants ont moins de 25 ans, 37,85% ont entre 25 et 45 ans et 30,01% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Saint-Henri est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 23% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Les Riaux et L'Estaque.

75% des habitants travaillent dans la ville même. Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de L'Estaque et Les Riaux qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 17102 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, L'Estaque, Saint-Henri et Saint-André. L'Estaque est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,31 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Riaux a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de L'Estaque ,
  • et de Saint-Henri .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 12kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 76% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier L'Estaque qui est le mieux desservi.



09/04/2020 23:49:08 - Prod - aval-www_1 - master-3.6.4.60 - rev e65db1f