302 Appartements en Vente à Marseille 14ème (13014)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 60950 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 82,52% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Saint-Barthélémy qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-Barthélémy. Elles représentent 11% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :

• De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Le Canet ;
• De logements sociaux (35%). C’est dans le quartier Saint-Barthélémy qu’on trouve le plus d’HLM.

Signe de son attractivité et de son dynamisme, Marseille séduit surtout les locataires. Ils représentent 63% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Saint-Joseph et Bon Secours.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 36 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 38,1% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Sainte-Marthe et Saint-Barthélémy. Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Saint-Joseph et Le Canet. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1660,8€. Ce sont les quartiers du Merlan et Saint-Joseph qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

83% des habitants travaillent dans la ville même. Marseille se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Merlan et Saint-Joseph qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 60950 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Bon Secours, Saint-Barthélémy et Le Canet. Bon Secours est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,78 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.

• Le Merlan a le plus d’espace consacré aux parcs,
• il est suivi de Saint-Joseph ,
• et de Sainte-Marthe .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 18kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 69% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Barthélémy, Bon Secours et Sainte-Marthe qui sont les mieux desservis.