Vente Maison 5 pièces 109 m², Marseille 11 ème (13011)

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Vente Maison 5 pièces 109 m², Marseille 11 ème (13011)

dont 3,47 % HCA(1)

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Descriptif

MARSEILLE 11EME Arrd AU COEUR DES CAMOINS VILLA INDIVIDUELLE EN R+1 DE TYPE 4/5 AVEC PISCINE ET GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 800M2 Idéalement située entre le secteur des Accates et Eoures. Dans un lotissement privé et sécurisé au coeur des Camoins, Situation géographique permettant de jouir des avantages à la fois Urbain et Rural. En effet ; proche de toutes commodités dans son ensemble; commerces, écoles, collège ,lycée, centres médicaux et service hospitalier ainsi que transport en commun. Puis un environnement étendu et verdoyant laissant place au côté village sans oublier parcourt de randonnée non loin. Au seins d'une copropriété horizontale de 40 lots. Nous découvrons sur une parcelle verdoyante de 800 m²; une charmante villa construite en 2001 réunissant 112 m² habitable en R+1 et accompagnée de ses annexes favorisants un confort plus qu'appréciable. Dans une impasse du lotissement, la propriété s'ouvre par un portail automatisé et un portillon piéton laissant place à une allée d'environ 110 m² et une trentaine de mètre avant de joindre la propriété. Un porche pour véhicules cadastré permet de stationner deux voitures ainsi que deux roues , de plus deux voitures peuvent également stationner devant la garage. Celui -ci étant aujourd'hui aménagé en espace de rangement, large buanderie et local technique réunissant tableau électrique, cumulus et le système permettant au cumulus de chauffer l'eau par panneaux solaires. Au rez de chaussée, une entrée orchestrant les pièces de vies : Une cuisine ouverte entièrement refaite il y a peu; sobre et moderne.Celle ci restera meublée et totalement équipée possédant sa terrasse côté Est afin de profiter du petit déjeuné ensoleillé en matinée. Un vaste séjour rénové, confortable et dans l'air du temps réunissant le coin repas et l'espace salon. En perspective du magnifique extérieur de 383 m² habité par une large terrasse favorable aux réceptions doté d'une cuisine d'été aménagée et équipée (barbecue, eau et électricité) exposé à l'Ouest. Sans oublier la piscine en coque de 7x4 m traitée à l'eau de Mer et entièrement ensoleillé avec son local technique non loin. Nous accédons à l'étage par un solide et large escalier blanc en bois avec un revêtement métal vieillit pour un style industriel qui à son effet. Trois chambres confortable avec rangements dont une avec dressing en place et une avec climatisation en split. Une salle d'eau avec douche faïencé mosaïque très moderne et double vasques ainsi qu'un Wc séparé. A l'extérieur; nous soulignons un accès indépendant à trois annexes aménagés sous la maison: - Une chambre coquette d'environs 20 m² avec rangement, salle d'eau et Wc idéal pour votre adolescent et/ou recevoir. - Un atelier bricolage et rangement plus qu'intéressant au même niveau. - Un cabanon/atelier en bois pour stockage matériel d'extérieur ou autres. Libre à chacun de définir la fonction qu'il souhaite pour ces annexes. A noter qu'il y a présence d'un espace sport extérieur sur l'arrière du jardin , que le jardin possède plusieurs arbres fruitiers, dispose de l'eau Verte et reste entretenu. L'ensemble de la villa possède du double vitrage Pvc, le conduit de cheminée a été conservé pour les amoureux des feux de bois. La toiture et isolation sont en excellent état. Bien idéal et confortable, plus qu'à poser vos valises dans ce ca... Mise à jour le 22/03/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : VM319-THEAGENCY

Surface: 109 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 800 m² Pièce(s): 5
Chambre(s): 4 Salle(s) de douche: 2 Toilettes: 3
Nombre d'étages: 2 Construit en: 2001 Chauffage: Individuel
Chauffage: Gaz Jardin Garage
Piscine Interphone Disponible
507 000 € Calculer vos mensualités
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  • Bien soumis à la copropriété: 40 lots

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22/03/2019 07:28:23 - Prod - aval-www_1 - master-3.5.3.3 - rev 57bbb43