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Maison au calme à Marseille 9ème

499 000 €
4056 €/m²

Surface 123 m²

Pièces 4

Chambres 3

Marseille 9ème (13009)

Les plus

Au calme
Plain-pied
Suite parentale
Stationnement
Verdoyant

CAFE DE L'IMMO

100 BD VAUBAN Marseille (13006)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : GDVMA80000451

Le Café de l'immo est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 123m2 habitables en plein coeur du quartier de Sainte-Marguerite. Dans un cadre verdoyant et au calme absolu cette maison agencée sur deux niveaux se compose ainsi. Au premier niveau une jolie pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une suite parentale avec salle d'eau. Au 2ème niveau avec accès direct sur le jardin, deux belles chambres, une salle d'eau et une deuxième cuisine 'd'été'. Le grand jardin quand à lui est une véritable oasis de calme et de verdure, en plein soleil ou à l'abris des oliviers vous profiterez pleinement de cet extérieur à toute heure de la journée. Pour une ambiance festive avec vos amis autour d'un barbecue ou pour des activités plus relaxantes, chacun trouvera son bonheur sur cette belle parcelle de plus de 460m2. Vous aurez le choix entre vous installer tout de suite ou laisser libre cours à votre imagination en repensant totalement l'agencement et le sens de circulation. Cerise sur le gâteau, vous pourrez aisément aménager un studio indépendant de 23m2, servant d'atelier actuellement. De plus, la maison bénéficie de deux places de stationnement de plain pied. Si vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle, au calme absolu et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers), n'attendez plus pour venir la découvrir. Taxe foncière : 1350 euros. Venez nous parler de votre projet, autour d'un bon café... Café de l'immo, 100 bd Vauban 13006 Marseille et bientôt votre nouvelle adresse au coeur de Saint Barnabé !. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 123 m²

Intérieur

  • 2 Salles d'eau

Extérieur

  • Parking

Le prix

Prix du bien : 499 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

230 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

26 kg éq CO2/m².an

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Maison de 123 m² à Marseille 9ème - 499 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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