Vente Appartement 5 pièces 83 m², Marseille 9ème 9 ème (13009)

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Vente Appartement 5 pièces 83 m², Marseille 9ème 9 ème (13009)

dont 4,50 % HCA(1)

179 740 €
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Descriptif

9E ARRD - LE REDON - RÉSIDENCE VALMANTE Type 5 de 82,77m² avec vue mer et collines À proximité des calanques, dans une copropriété fermée, sécurisée par un gardien de nuit et bien entretenue. Type 5 idéalement situé, proche de nombreux commerces et commodités du quotidien dont une salle de sport au pied de la copropriété, grand Casino de Valmante, transports bus (21, 46 et 48) et des écoles, collèges, lycées et facultés/universitaires. Au 5ème étage, cet appartement traversant vous séduira par sa vue imprenable sur mer et collines. Par un hall d'entrée fonctionnel muni d'un placard de rangement nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, attenante à une loggia avec branchement pour l'espace buanderie. La pièce de vie réunie un salon/séjour lumineux jusqu'au soleil couchant en perspective d'un balcon de 7,98m² accompagné de son idéal exposition Sud-Ouest . Nous bénéficions d'une vue agréable et dégagée sur mer et collines via le côté dominant de la résidence. Dans la prolongation du salon/séjour on y trouve une chambre ayant accès sur ce même balcon. Une possibilité d'ouverture est envisageable pour abattre la cloison mitoyenne entre ces deux pièces afin d'obtenir un type 4 des plus confortable tout comme son séjour de 28,18m². Une deuxième chambre avec deux grands placards de rangement est attenante au salon/séjour. Le coin nuit s'ouvre par un couloir avec placard de rangement, une troisième chambre de 11m² avec placard et une chambre de 9,63m² toutes les deux exposées du côté soleil levant. Pour les sanitaire, une salle de bain avec simple vasque et un WC indépendant complètent ce bien. Une cave de 5 m² complète ce bien afin de favoriser le stockage. Stationnement collectif et aérien dans la copropriété. Un appartement sain et de première main demandant d'être mis au goût du jour avec des travaux de rafraîchissement et modernisation. Fort potentiel de réaménagement et agrandissement, idéal pour une famille. À VOIR ABSOLUMENT Charges : 258€/mois Taxe Foncière : 1 405€/an *THE AGENCY - La Révolution Immobilière*. Mise à jour le 23/02/2020 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : VA2260-THEAGENCY

Surface: 83 m²
Devis déménagement
Surface séjour: 18 m² Pièce(s): 5
Chambre(s): 4 Salle(s) de bain: 1 Toilettes: 1
Étage du bien: 5/11 Construit en: 1967 Chauffage: Collectif
Chauffage: Gaz Balcon: 1 Parking: 1
Ascenseur Interphone Disponible
179 740 €

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  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant moyen des charges annuelles: 3 360 €

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23/02/2020 13:30:15 - Prod - aval-www_4 - master-3.6.2.2 - rev 702b55b