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Marseille 12ème (13012)
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402 Appartements en Vente à Marseille 12ème (13012)

Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 60528 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement ... Plus d'informations sur Marseille 12ème

ACHAT APPARTEMENT MARSEILLE 12ÈME

Appartement 4 pièces 78 m² 189 000 €
Appartement 5 pièces 98 m² 312 000 €
Appartement 2 pièces 42 m² 247 000 €
Appartement 4 pièces 76 m² 310 000 €
Appartement 4 pièces 60 m² 143 000 €
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Marseille ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 9 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 60528 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Marseille

À Marseille, 66,09% des logements sont des appartements. 5% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Saint-Jean du Désert qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Saint-Jean du Désert. Elles représentent 5% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Les Trois Lucs ;
  • De logements sociaux (16%). C’est dans le quartier Les Caillols qu’on trouve le plus d’HLM.
Marseille est plutôt une ville de propriétaires. 60% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Les Trois Lucs et Beaumont.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (24,02%).

Qui habite à Marseille ?

La ville attire en particulier les salariés. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 44 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 37,51% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Saint-Jean du Désert et Les Caillols. Les personnes âgées, qui représentent 28% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Petit Bosquet et Saint-Barnabé. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2752,74€. Ce sont les quartiers de Les Trois Lucs et Petit Bosquet qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

84% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Marseille compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Petit Bosquet et Les Trois Lucs qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 60528 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (56%) .

La vie quotidienne à Marseille ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Marseille sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 9 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Saint-Barnabé, Montolivet et Petit Bosquet. Saint-Barnabé est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,94 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Les Trois Lucs a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Montolivet ,
  • et de Les Caillols .

Les transports

Premier point non négligeable, Marseille se situe à 23kms de l'Aéroport Marseille Provence.

Habiter à Marseille permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 74% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Saint-Barnabé, Les Caillols et Saint-Jean du Désert qui sont les mieux desservis.



23/03/2019 19:38:11 - Prod - aval-www_1 - master-3.5.3.3 - rev 57bbb43