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Maison atypique à Lyon 9ème

650 000 €
4220 €/m²

Surface 154 m²

Pièces 8

Chambres 4

Terrain 217 m²

Construction 1880

Lyon 9ème (69009)

Les plus

Atypique

Pascale GRIVOT-BRUNHES

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 340938198167

Voilà une maison de ville totalement atypique à fort potentiel ! D'abord parce que située dans un quartier ultra prisé : entre la Place de Trion et Champvert, les bus passent dans la rue, les commerces et les écoles sont à 2 pas, Gorge de Loup est à 10 minutes à pieds et pourtant les petits jardins et la verdure sont à portée de vue. De plus, c'est une maison ancienne avec le charme des années 1900 en retrait de la rue derrière les maisons de façade. Et bien sur, "atypique" car aujourd'hui ce sont 3 logements mitoyens indépendants : 1 studio de 20 m2 de plain pieds, 1 T3 de 66 m2 avec 2 chambres au RDC et 1er étage et enfin 1 T3 de 68 m2 (100 m2 au sol) situé au 1er et 2ème étage. L'ensemble bénéficie d'un petit extérieur de 110 m2 et une cour partagée avec les voisins. A vous d'en faire soit une grande maison de famille de 130 m2 avec un jardinet en réunissant les 2 T3 complétés alors d'un studio attenant ou de conserver les 3 logements pour les louer. Voila une vraie carte blanche mais il faut visiter pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascale GRIVOT-BRUNHES 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665773). Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Plain pied
  • Surface Carrez : 154 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Séjour : 20 m²
  • 3 Toilettes
  • Toilettes séparées

Extérieur

  • Cave
  • Jardin
  • Terrain : 217 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 650 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

199 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

46 kg éq CO2/m².an

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Pascale GRIVOT-BRUNHES

Maison de 154 m² à Lyon 9ème - 650 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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