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Maison avec garage à Lyon 3ème

1 175 000 €
6831 €/m²

Surface 172 m²

Pièces 6

Chambres 4

Terrain 370 m²

Lyon 3ème (69003)

Les plus

Garage
Terrasse
Au calme
Cave
Buanderie
Atelier

ORPI Montchat Immobilier

33 COURS DOCTEUR LONG LYON (69003)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : E0VEBO_E

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème - C'est au coeur du quartier résidentiel de Montchat que nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison des années 30 entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2000 offrant une belle alliance de l'ancien et du contemporain. Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 60 m² ouvrant largement sur le jardin arboré, au calme et sans vis à vis, sa cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres dont une avec une terrasse de 18 m² avec vue sur le jardin , d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc.. Vous bénéficierez d'un bel espace de 40 m² au rez de jardin de la maison avec salle d'eau et wc pouvant être totalement indépendant avec son entrée privative.. Une buanderie, une cave et un atelier situés au sous sol de la maison et un garage fermé situé dans une résidence à 2 pas de la maison viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier à 2 pas de toutes les commodités (tramway T6 à 150 m). Visite virtuelle via ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=5Rt3EGKkrbo. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 172 m²

Intérieur

  • Nature chauffage : Individuel
  • 2 Salles de bain
  • Séjour : 60 m²

Extérieur

  • Terrain : 370 m²

Le prix

Prix du bien : 1 175 000 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

130 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

30 kg éq CO2/m².an

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Maison de 172 m² à Lyon 3ème - 1 175 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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