Vente Maison 6 pièces 210 m², Lyon 3 ème (69003)

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Vente Maison 6 pièces 210 m², Lyon 3 ème (69003)

1 150 000 €
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Descriptif

Fabrice, votre conseiller indépendant, à votre écoute vous propose MAISON INDIVIDUELLE MONTCHATOISE de type T5 érigée sur un terrain de 330m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière et à de belles hauteurs sous-plafonds dans le séjour. DESCRIPTIF SOMMAIRE : Vous y accédez par un hall d'entrée vous donnant accès à un bureau actuel de 20m² qui peut facilement être transformé en une chambre plan pied si vous préférez. Vous accédez également à la cuisine séparée aménagé et équipée, à la buanderie, à un cellier, à une salle d'eau et des toilettes pour terminer dans le séjour/salle à manger de 38m², vous offrant une jolie vue sur le jardin paysagé et arboré où vous passerez de bons moments au calme, en famille ou entre amis pour, pourquoi pas ensuite, terminer ces bons moments dans l'espace détente avec Jacuzzi, SPA et salle d'eau, que du bonheur...Un poêle à bois dans le séjour réchauffera aussi vos belles soirées d'hiver. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (Dressings, Salle de bains), une deuxième en Duplex mansardée et la troisième avec un accès à une terrasse solarium côté jardin. Toilettes séparées bien entendu à ce niveau. Au fond du jardin, vous poussez la porte, et vous voici dans l'espace Atelier et Garage de 66m². Voilà pourquoi j'annonce idéal Artisan, car l'entrée de cet espace est de l'autre côté de la maison qui est traversante. Il est ainsi facile d'y accéder avec un véhicule utilitaire de type fourgon, de le charger ou décharger en toute tranquillité et à l'abris des regards. Quant à l'espace bricolage et rangements d'outils, vous avez largement la place pour travailler ou bricoler. Les + : Une vraie cave à vin en sous-sol, de nombreux rangements occupent astucieusement chaque pièce. En plus du poêle à bois dans le séjour, la maison est chauffée au gaz naturel grâce à une chaudière à condensation ou est rafraîchie grâce à la climatisation. Seule l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire de 300l, diminuant ainsi considérablement la facture d'électricité et le gaspillage d'énergie. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, moyens de transports (Tram ligne T3 Reconnaissance Balzac à 150m et Bus) et services de santé MONTCHATOIS. 3 studios meublés et loués (entrée individuelle) viennent compléter cet ensemble. Le montant des loyers perçus est 1500euros/mois charges incluses. (Valeur patrimoniale 330 000euros) Vous l'avez remarqué, il s'agit d'un bien rare dans ce quartier très apprécié des MONTCHATOIS, parce qu'il y fait bon vivre... ALORS SI VOUS SOUHAITEZ VISITER OU PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ Victor BACCONNIER au 06 58 78 56 85 ou Fabrice THOMAS au 06 26 51 19 50 et /ou venez nous rencontrer sans rendez-vous à notre agence Montchatoise MAXIHOME-CLAIRIMMO, 12 COURS Richard Vitton 69003 Lyon. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 380653576 - Ville du greffe : RSAC LYON. Mise à jour le 16/09/2019 Demander des infos sur ce bien

Référence annonce AVENDREALOUER : 98781MX709

Surface: 210 m²
Devis déménagement
Surface terrain: 330 m² Pièce(s): 6
Chambre(s): 3 Salle(s) de bain: 1 Salle(s) de douche: 1
Toilettes: 2 Nombre d'étages: 1 Construit en: 1940
Jardin Garage Cheminée
Interphone Disponible
1 150 000 €

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16/09/2019 18:15:18 - Prod - aval-www_2 - master-3.5.8.26 - rev d9575ce