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Maison avec jardin à Lyon 5ème

549 000 €
5036 €/m²

Surface 109 m²

Pièces 5

Chambres 4

Terrain 230 m²

Construction 2009

Lyon 5ème (69005)

Les plus

Jardin
Terrasse
Cellier
Baignoire
Plein sud
Rangement

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

75 RUE DE TRION LYON (69005)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 2196-CA-2207

LYON 5ème MAISON DE VILLE ANNEES 2000 AVEC JARDIN + TERRASSE - EXCLUSIVITE - 109 m² 4 CH Nouveauté Rentrée 2020 ! Laissez libre cours à votre envie de décoration dans cette maison de ville récente mitoyenne d'un côté, située sur le plateau du 5ème, à quelques encablures du Point du Jour, dans le quartier résidentiel familial et pavillonnaire de Valdo/Charcot, en retrait du trafic. A proximité de toutes commodités, transports et écoles, nous vous proposons ces visuels d'aménagement possibles vous permettant d'imaginer tout son potentiel. Actuellement neutre, avec un agencement rationnel, elle offre une grande pièce de vie ouverte de 52 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine US basique, WC, cellier et grands placards. Cet espace ouvre sur un jardin fleuri plein Sud à l'avant où vous pourrez laisser jouer vos enfants en toute sécurité, terrasse latérale et seconde terrasse bois ombragée à l'arrière pour vos apéros et dîners d'été. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards) et rangements, une salle de bains double vasque et baignoire avec fenêtre, second WC. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Chauffage individuel électrique. Bus TCL C20, C20E, 45. Ecole Primaire à distance piétonne, Collèges Charcot-Favorite-Minimes, lycées Branly-St Just, en accès proche. Parfaite pour une première transition appartement/maison, sans contraintes lourdes d'entretien. pas de charges de copropriété. Idéale famille avec enfants. Soyez curieux en cette rentrée et projetez-vous lors d'une visite. VISUELS NON CONTRACTUELS. Votre contact Agence : Caroline-Alexandra ALBERTI 07 82 29 32 23. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 109 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • 2 Toilettes

Extérieur

  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Terrain : 230 m²

Le prix

Prix du bien : 549 000 €

Charges honoraires : Vendeur

Barème des honoraires : Voir les tarifs

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

230 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

12 kg éq CO2/m².an

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Maison de 109 m² à Lyon 5ème - 549 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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