A Vendre A LouerA Vendre A Louer
Retour aux annonces
1 / 10

Maison au calme à Lyon 3ème

1 239 000 €
6043 €/m²

Surface 205 m²

Pièces 5

Chambres 2

Terrain 459 m²

Construction 1930

Lyon 3ème (69003)

Les plus

Au calme
Cave
Bureau
Buanderie
Cuisine ouverte
Dressing

effiCity - Lyon 3

100 BOULEVARD DU MONTPARNASSE Lyon (69003)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 63103

LYON 3 - COEUR MONTCHAT - MAISON 1930 de 168 m2 - 5 Pièces + studio 36m2 dans une Dépendance– Au total 205 m² aménagés - RENOVEE en 2009 - LUMINEUSE - CALME – DOUBLE STATIONNEMENT –Christine Lin effiCity vous propose cette maison de charme avec sa dépendance située dans une rue à sens unique, au cœur de Montchat. A seulement à 5 minutes à pied du parc Bazin, du tramway T3 direct Part Dieu et de la Place du Château avec son marché connu pour son ambiance conviviale et à 15 min du métro direct Bellecour. Les crèches, école Charles de Foucault et collèges se trouvent tout près de votre maison. La maison est installée sur une parcelle de 459 m² et sur deux niveaux avec un RDC surélevé en triple exposition Sud/Est/Nord. Au RDC, vous avez un salon avec 4 grandes fenêtres, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la cour intérieure. Toutes les fenêtres sont en en huisserie bois et double vitrage avec volets motorisés. A l’étage, vous trouverez une grande chambre de 23 m² avec son dressing, sa salle de bain, ainsi qu'un bureau de 24 m² et une buanderie, facilement transformables en chambres. Enfin une grande cave avec sa pièce dédiée au stockage du vin complète ce bien. Un coin de jardin isolé vous permettra de vous reposer et un grand tilleul vous offrira l’été la possibilité de manger en toute tranquillité dehors à l’ombre. La maison possède deux pompes à chaleur à climatisation réversible RIBO. La dépendance qui possède 36 m² aménagés permet le stationnement de deux voitures. Pour plus d’informations et convenir d’un visite, contactez Christine Lin au 06 95 21 32. Les plans et une vidéo sont disponibles sur appel. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Christine Lin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°847533262 Ref annonce : 63103. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 205 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Électrique
  • Salle de bain
  • Séjour : 36 m²

Extérieur

  • Garage
  • Parking
  • Terrain : 459 m²

L'immeuble

  • Interphone

Le prix

Prix du bien : 1 239 000 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Taxe foncière : environ 1 569 € / an

Votre temps de trajet

Estimez votre temps de trajet approximatif :

Saisir une destination
-
-
-

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

313 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

10 kg éq CO2/m².an

Pour la suite de votre projet

Je finance
Affinez votre financement et son assurance en faisant une simulation de prêt et d'assurance avec nos partenaires
Je déménage
Pour vous projeter dans votre déménagement, profitez de nos conseils, bons plans et partenaires dans votre région

effiCity - Lyon 3

100 BOULEVARD DU MONTPARNASSE Lyon (69003)

Fiche de l'agence
Par téléphone
Par mail
Nom
Téléphone
Email

Notre utilisation de vos données et vos droits

effiCity - Lyon 3

Maison de 205 m² à Lyon 3ème - 1 239 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

Retour en haut de page