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Maison avec garage à Lyon 5ème

717 000 €
6401 €/m²

Surface 112 m²

Pièces 4

Chambres 3

Construction 2022

Lyon 5ème (69005)

Les plus

Garage
Terrasse
Duplex
Cuisine ouverte
Dressing
Suite parentale

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

75 RUE DE TRION LYON (69005)

Fiche de l'agence

Ce qu'en dit le professionnel

Référence : 2858JG

L'agence Plaza Lyon 5 vous proposent de découvrir cette maison de 112 m² carrez avec terrasse et jardin sur 3 niveaux (triplex) au coeur du quartier prisé du Point du jour. Il se compose au Rez de Chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à sa terrasse (6.6 m²) et son jardin (41.90 m²) le tout exposé Sud, ce niveau est agrémenté d'une salle de bains. Au deuxième niveau, deux chambres avec rangements et salle de bains. Au troisième niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi q'un accès à deux terrasses jumelés (53.4 m²) dont une ombragée (pergola) avec possibilité d'aménager une cuisine extérieur. W.C séparé sur chaque niveaux de la maison. Qualité de prestations haut de gamme. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate de votre maison (écoles, collège, lycée, commerces ainsi que transports en commun). En annexe, vous trouverez un garage boxé. Face au grand parc de la Mairie du 5 ème arrondissement de Lyon s'immisce en toute discrétion, cette nouvelle résidence à la fois élégante et atypique. Choisissez votre futur lieu de vie du studio, 2, 3 ou 4 pièces certain avec terrasse surmontée d'une pergola, d'autre ouvrant sur des rez-de jardin. Véritable point d'orgues de cette résidence, au bout de l'allée piétonne, vous découvrirez quatre maisons en duplex ou triplex toutes ouvrant sur des jardins privatifs et certaines bénéficiant de terrasse avec cuisine d'été couverte. Prix promoteur garanti. Livraison 4 ème trimestre 2022. Pour tous renseignements: Jonathan Gomes 06 61 04 51 57 Agence Plaza Lyon 5 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jonathan GOMES Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 211 320 -. Demander plus d'informations

Les points clés

  • Disponible
  • Surface Carrez : 112 m²

Intérieur

  • Type chauffage : Gaz
  • Nature chauffage : Individuel
  • Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

Extérieur

  • Jardin

Le prix

Prix du bien : 717 000 €

Barème des honoraires : Voir les tarifs


Bien soumis à la copropriété : 25 lots

Charges de copropriété : 1 000 € / an

Votre temps de trajet

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Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

60 kWhEP/m².an

Emissions de gaz à effet de serre

12 kg éq CO2/m².an

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Maison de 112 m² à Lyon 5ème - 717 000 €

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges.

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